重庆市开县翰枫府邸地下车库车位拍卖公告

我公司受重庆尊诚房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）委托，对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市开县云枫街道滨湖西路123号翰枫府邸地下车库车位，每个停车位建筑面积36.13㎡，起拍价8.3万元/个，详细见附后《拍卖标的明细表》。

二、拍卖时间、地点：2019年12月13日（星期五）下午2时，在重庆市开州区南山中路221号五洲商务宾馆二楼会议室。

    三、报名时间、地点：2019年12月13日9:00-12：00在重庆市开州区南山中路221号五洲商务宾馆二楼会议室报名。

四、报名方式：有意竞买者，请将竞买保证金交入我司银行账户（户名：重庆万丰源拍卖有限公司，开户银行：重庆万州建行营业部，账号：50001303600050200383），每个车位竞买保证金人民币4500元，保证金于拍卖结束后3个工作日内由拍卖人按原交款途径全额无息退回，竞买人持缴纳竞买保证金凭证和身份证复印件与我司签订《竞买协议》，领取竞买号牌，参与竞买。

五、标的展示：公告之日起至拍卖会前，有意竞买者可在重庆市开县云枫街道滨湖西路123号翰枫府邸小区负一、负二层车库查看。

六、其他约定：1、买受人在拍卖成交之日起5日内将全部成交价款支付到管理人指定的账户（户名：重庆尊诚房地产开发有限公司管理人；开户银行：上海浦东发展银行重庆分行；账号：8301 0078 8016 0000 0357）；2、成交后3日内，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（成交额200万以内的，按成交价的5%），买受人向拍卖人支付佣金。3、买受人付清全部款项后5个工作日内，由管理人在标的现场将标的实物按现状移交给买受人，并开始办理标的产权过户，过户所涉税、费全部由买受人承担。

七、特别说明：

1、标的物瑕疵及其他要求：标的物有抵押，涉及的抵押解除事宜由管理人负责处理。拍卖成交后，标的物需依法办理产权过户手续的，由管理人和买受人持拍卖人出具的成交证明和人民法院出具的裁定书，向有关行政管理机关办理相关手续。标的物过户所涉及的税、费等费用均由买受人承担。

2、拍卖成交后，由管理人负责按现状交付标的物。

3、竞买人在竞买前已充分了解标的物的现状，标的物移交以实物现状为准，是否有瑕疵，请竞买人自行了解，若与本公告载明的描述的情况等有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金和服务费用不予调整。    

4、买受人悔拍后保证金不予退还，且不得再次参加拍卖。拍卖成交后，买受人在拍卖公告确定的期限内未足额支付拍卖成交款的，或者逾期支付拍卖成交款的，管理人可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

5、对标的物所作的说明、资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。标的物以拍卖时的实物现状为准，管理人、法院及拍卖机构不承担本标的的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《资产评估报告》、《竞买协议》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

6、对标的物权属有异议者，请于2019年12月10日前与管理人联系并提出合法有效的证明材料，逾期责任自负；竞买人主张优先购买权的，应当在2019年12月10日前向管理人提交合法证明材料并经管理人确认，逾期则视为放弃。

七、请拍卖当事人诚信履约，理性竞买，严禁悔拍、恶拍，否则按《拍卖法》等法律法规追究责任。

八、咨询、联系人及电话：023-58224318 姜女士，18996622966方先生

重庆万丰源拍卖有限公司

2019年11月27日