龙驹镇8宗建设用地拍卖公告
我司受托定于2021年8月17日上午9时在万州区龙驹镇龙驹社区居民委员会会议室对下列标的进行公开拍卖，现予公告。
一、标的：位于万州区龙驹镇和平街、滨河路步道及和平支路范围内的8宗国有建设用地使用权。
（各地块主要规划条件、实际开发程度及用途、容积率、起拍价等请登录www.cqwfy.com或者微信公众号wfypm）
土地情况简介一览表
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估价期日的土地管理者
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权属批准文件字号
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宗地
位置
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地块
编号
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估价期日的规划用地性质及容积率
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评估设定用途
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设定
容积率
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估价期日土地实际开发程度
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估价设定的土地
开发程度
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土地
使用权
年限
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宗地
面积
（平方米）
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建筑面积
（平方米）
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单位面积地价
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楼面单价
(元/平方米)
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起拍价
(万元)
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绿地率（%）
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设定商住比
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元/m2
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万元/亩
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重庆市万州区龙驹镇人民政府
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渝府地〔2000〕339号
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龙驹镇和平街、滨河路步道及和平支路范围
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地块一
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居民住宅用地，容积率≤2.5
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住宅用地及其他商服用地
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2.5
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≤35
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≥25
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4:6
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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商业40年，住宅70年
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70
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175
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1280
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85.33
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512
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8.9600
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地块二
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居民住宅用地，容积率≤2.5
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住宅用地及其他商服用地
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2.5
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≤35
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≥25
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4:6
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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商业40年，住宅70年
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79
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197.5
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1280
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85.33
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512
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10.1120
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地块三
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居民住宅用地，容积率≤2.5
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住宅用地及其他商服用地
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2.5
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≤35
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≥25
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4:6
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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商业40年，住宅70年
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73
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182.5
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1280
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85.33
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512
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9.3440
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地块四
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居民住宅用地，容积率≤2.0
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住宅用地及其他商服用地
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2.0
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≤35
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≥25
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5:5
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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商业40年，住宅70年
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52
|
104
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1364
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90.93
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682
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7.0928
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地块五
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居民住宅用地，容积率≤2.0
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住宅用地及其他商服用地
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2.0
|
≤35
|
≥25
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5:5
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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商业40年
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192
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384
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1364
|
90.93
|
682
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26.1888
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地块六
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居民住宅用地，容积率≤2.5
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住宅用地及其他商服用地
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2.5
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≤40
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≥25
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4:6
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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商业40年，住宅70年
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64
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160
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1080
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72.00
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432
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6.9120
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地块七
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居民住宅用地，容积率≤2.5
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住宅用地及其他商服用地
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2.5
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≤40
|
≥25
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4:6
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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商业40年，住宅70年
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44
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110
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1080
|
72.00
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432
|
4.7520
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地块八
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居民住宅用地，容积率≤2.5
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住宅用地
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2.5
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≤40
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≥25
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100%住宅
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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住宅70年
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129
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322.5
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722.5
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48.17
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289
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9.3203
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地块九
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居民住宅用地，容积率≤2.5
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住宅用地
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2.5
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≤40
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≥25
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100%住宅
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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宗地外达到“五通”，宗地内达到场地平整
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住宅70年
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83
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207.5
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722.5
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48.17
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289
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5.9968
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注：“五通”指通路、通电、通水、通燃气及通讯通。地块三因故取消。
二、竞买人条件
中华人民共和国境内的自然人、企事业法人或其他组织均可购买。
三、竞买手续办理：有意竞买者缴纳竞买保证金人民币4.5万元至拍卖人账户（以实际到账为准），凭缴纳保证金凭据持有效证件于2021年8月17日8:30前在拍卖会会场现场拍卖，签订《竞买协议》，领取竞买号牌。每一竞买人可以竞买任意一宗或多宗地块。
四、成交价款及佣金支付：拍卖成交后7个工作日内，买受人将拍卖成交价支付到拍卖人账户，付清拍卖成交价款后买受人与委托人签订《国有建设用地出让合同》。拍卖成交后3个工作日内，买受人按成交总额的5%支付拍卖佣金到拍卖人账户。
五、标的移交、过户：委托人在与买受人签订《国有建设用地出让合同》3日内在标的现场按标的拍卖时的现状将标的移交给买受人，并开始配合办理标的过户手续，过户所涉相关税、费是双方依政府规定各自分别缴纳。
六、拍卖人账户：账户名称：重庆万丰源拍卖有限公司 ，开户行：中国建设银行股份有限公司万州营业部，账号：50001303600050200383
七、联系人及电话：拍卖人 姜女士 023-58224318
委托人 向先生 13635361826
重庆万丰源拍卖有限公司
2021年7月14日
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