万州区太白路门面拍卖公告

我司受委托，将于2023年10月10日10:00 至10月11日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：重庆万丰源拍卖有限公司）对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

1.拍卖标的名称：重庆市万州区太白路99号6-2-16号门面

标的物情况： 房屋建筑面积28.45㎡，房屋结构：钢混结构。房屋用途：商业用房，土地使用权类型：出让；土地用途：214商服用地；房地证号:301五房地证2007字第03533号，水电讯等设施设备完善。现租赁使用，经营餐饮“牛鼎记”，该标的位于餐厅中一部分，餐厅入户左侧中央，成交后委托人按现状移交。

特别提示：本次拍卖标的包含房屋价值及其分摊的国有建设用地使用权价值。

整体拍卖，起拍价：45万元,（市场价60万元），竞买保证金8万元。加价幅度1000元/次或其整数倍。

二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。

四、保证金交纳退付及佣金支付：

1、项目竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的竞买保证金数额资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、本标的物买受人原锁定的保证金自动转入拍卖人指定账户。

3、成交后，买受人需向拍卖平台另付0.5%-1%的软件服务费。支付方式详见平台介绍说明。

4、拍卖成交后3个工作日内由买受人将拍卖佣金按成交总额的3%支付到拍卖人指定的账户：（账户名称：重庆万丰源拍卖有限公司 ，开户行：中国建设银行股份有限公司万州营业部，账号：50001303600050200383）

五、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

六、特别提醒

1、标的物以实际现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人务必再仔细阅读竞买须知，确认无误后缴纳竞买保证金参与竞买。

3、严禁悔拍、恶拍以及违约，若有出现，按拍卖法等相关法律法规追究责任。

七、产权转让所涉及的一切税、费（含买卖双方），由买、卖双方依相关政府部门规定分别承担并交纳。标的物移交前标的物所涉水、电、气费等由委托人承担支付。

八、成交价款的支付、标的移交及过户：

1、拍卖价款支付：拍卖成交后5个工作日内由买受人将拍卖成交价款全额支付到拍卖人指定的账户：（账户名称：重庆万丰源拍卖有限公司 ，开户行：中国建设银行股份有限公司万州营业部，账号：50001303600050200383）。拍卖成交付清价款后2个工作日内，买受人持拍卖人出具的成交确认书与委托人签订《房屋买卖合同》。买受人与委托人签订的《房屋买卖合同》生效后3个工作日内，拍卖人将其代收的拍卖成交价款支付到委托人指定的银行账户。

2、标的物移交：买受人付清全部款项、签订《房屋买卖合同》2个工作日内由委托人在标的坐落存放地按标的物拍卖时的现状移交给买受人。

3、标的物过户：拍卖成交后，拍卖标的如需依法办理证照变更、产权过户手续的，由委托人和买受人持拍卖人出具的成交证明和有关材料或委托人与买受人签订的《房屋买卖合同》并办理标的物产权过户手续。

九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。若是单位竞买的，需提前在我司办理委托竞价手续，并提交单位营业执照及相关资料。

十、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

联系地址：重庆市万州区新城路28号第1205室咨询电话：023-58224318  400-683-6882

公司网址：http://www.cqwfy.com/

                     重庆万丰源拍卖有限公司

                    2023年9月7日